(1) Hak guna-bangunan adalah hak un

(1) Hak guna-bangunan adalah hak untuk mendirikan dan mempunyai bangunan-bangunan atas tanah yang bukan miliknya sendiri, dengan jangka waktu paling lama 30 tahun.

(2) Atas permintaan pemegang hak dan dengan mengingat keperluan serta keadaan bangunan-bangunannya, jangka waktu tersebut dalam ayat (1) dapat diperpanjang dengan waktu paling lama 20 tahun.

(3) Hak guna-bangunan dapat beralih dan dialihkan kepada pihak lain.

Pasal 36.

(1) Yang dapat mempunyai hak guna-bangunan ialah

a. warga-negara Indonesia;

b. badan hukum yang didirikan menurut hukum Indonesia dan berkedudukan di Indonesia.

(2) Orang atau badan hukum yang mempunyai hak guna-bangunan dan tidak lagi memenuhi syarat-syarat yang tersebut dalam ayat (1) pasal ini dalam jangka waktu 1 tahun wajib melepaskan atau mengalihkan hak itu kepada pihak lain yang memenuhi syarat. Ketentuan ini berlaku juga terhadap pihak yang memperoleh hak guna-bangunan, jika ia tidak memenuhi syarat-syarat tersebut. Jika hak guna-bangunan yang bersangkutan tidak dilepaskan atau dialihkan dalam jangka waktu tersebut, maka hak itu hapus karena hukum, dengan ketentuan, bahwa hak-hak pihak lain akan diindahkan, menurut ketentuan-ketentuan yang ditetapkan dengan Peraturan Pemerintah.

Pasal 37.

Hak guna-bangunan terjadi:

a. mengenai tanah yang dikuasai langsung oleh Negara; karena penetapan Pemerintah;

b. mengenai tanah milik; karena perjanjian yang berbentuk otentik antara pemilik tanah yang bersangkutan dengan pihak yang akan memperoleh hak guna bangunan itu, yang bermaksud menimbulkan hak tersebut.

Pasal 38.

(1) Hak guna-bangunan, termasuk syarat-syarat pemberiannya, demikian juga setiap peralihan dan hapusnya hak tersebut harus didaftarkan menurut ketentuan-ketentuan yang dimaksud dalam

pasal 19.

(2) Pendaftaran termaksud dalam ayat (1) merupakan alat pembuktian yang kuat mengenai hapusnya hak guna-bangunan serta sahnya peralihan hak tersebut, kecuali dalam hal hak itu hapus karena jangka waktunya berakhir.

Pasal 39.

Hak guna-bangunan dapat dijadikan jaminan utang dengan dibebani hak tanggungan.

Pasal 40.

Hak guna-bangunan hapus karena:

a. jangka waktunya berakhir;

b. dihentikan sebelum jangka waktunya berakhir karena sesuatu syarat tidak dipenuhi;

c. dilepaskan oleh pemegang haknya sebelum jangka waktunya berakhir;

d. dicabut untuk kepentingan umum;

e. diterlantarkan;

f. tanahnya musnah;

g. ketentuan dalam pasal 36 ayat (2).

結果 (繁體中文) 1:

(1)-建築物使用權利是表單權和對土地有建築物這不是他自身的時間最長期限 30 年。(2) 在持有者的權利和銘記的必要性，以及建築物的狀態請求，該時間段內，根據第 (1) 款可通過寫作 20 年內延長。(3) 建築物使用權利可以交換和轉移到另一方。第三十六條。(1) 可以有權利到-建築是a.平等公民但印尼;b.法律實體根據印尼法律設立，其住所在印尼。(2) 的個人或法律實體有權對建築物和 1 年強制釋放期間內不再符合本條第 (1) 款的要求或將其分配給另一方。這項規定也適用上的一方，獲得的權利，建築物，如果他不能滿足這種條件。如果建築物使用有關的權利不會釋放或轉移在該時間段，然後刪除它因為它是法律，規定，其他各方的權利將外部關係，按照政府法規的規定。第 37 條。建築使用權利:a.在地面直接控制狀態;因為政府的決心;b.關於該財產;因為協定 》 的真實與党有關的土地擁有者之間的形式將獲得權利對大廈，目的是引起這些權利。第 38 條。(1) 對建築物，包括他的事蹟，職權的權利也是這樣每個段落和 hapusnya 這些權利必須根據所述的規定註冊第 19 條。(2) 根據第 (1) 款登記是一種強力工具有關使用證權利 hapusnya 建築以及合法 inbetween 那些權利，除了人權而言很明顯因為時間段結束。第三十九條。建築物使用權利可以背負債務擔保權利到從屬儲存格。第 40 條。建築使用權利刪除，因為:a.時間期結束;b.停止之前持續時間過期因為一些條款不符合的;c.發表透徹之前期限屆滿;d.吊銷為公共利益的;e.; diterlantarkanf.土地破壞;g.第三十六條第 (2) 款的規定。

結果 (繁體中文) 2:

（1）使用權，建設權，建立和擁有的土地上，是不是他自己的，為30年，最長期限的建築物。（2）在權利人的請求，並銘記的需求和建築物的情況，週期在第（1）款提到可以通過最多20年延長。（3）為了建設可切換並轉移到另一方。第36條（1）誰可能有任期限制的建設是一個。印度尼西亞公民;灣 根據印尼法律成立並居住在印度尼西亞的法人實體。（2）自然人或法人誰擁有正確的順序建設和不再符合本款所指的要求（1）一個為期1年的應釋放或轉移在這篇文章中的權利，其他誰的資格人士。這一規定也適用於黨的建設，以獲得的權利，如果他不符合這些要求。如果任期建設的問題沒有被釋放或該期限內轉讓，則對去除因法律，規定，其他當事方的權利得到尊重，按照規定在政府管制的規定。第37條權利路技術出現：一。土地由國家直接控制; 因為政府的決心;灣 對陸資; 作為有問題的土地所有者之間的協議正宗的形式通過那些誰也獲得打造的權利，其目的是引起這種權利。第38條（1），任期建設，包括管理的條款，以及任何權利的轉讓和廢除下簡稱規定必須註冊第19條（2）登記中提到的第（1）對於任期建設的廢除以及權利轉讓的有效性，除了在刪除的權利的情況下的一個工具了強有力的證據，因為期結束。第39條右鍵建築被用作抵押品的擔保抵押。第40條右鍵建設，以消除因為：一。該週期結束;灣 因為一些不符合要求的任期結束之前終止;℃。公佈的任期結束之前，權利人;Ð。廢除公共利益;如 放棄; F。土地被破壞;克 第36條第二款規定（2）。