1. membuat konsep pembangunan atau memberi masukan agar market atau target anchor tenant buyer, dan pembeli apatment dapat dicapai sesuai lokasi dan lahan penjualan yang tersedia. 2. menyiapkan kontraktor ( main contractor) dan melakukan seleksi sub-sub kontraktor , ME, dengan mencari penawaran yang semurah mungkin agar project bisa dibangun dengan efisien. 3. selama pembangunan, mengadakan keramaian diatas lokasi untuk membuat traffic pengunjung, mengadakan pameran-pameran dilokasi yang telah disepakati, untuk melakukan penjualan walaupun baru gambar market yang dijual, untuk menghindari ketentuan pemerintah property dijual harus dalam bentuk jadi maka strategi block sell akan dilakukan team.